Lägenhetsfördelning:
Plan 1 består av 2 st lägenheter, 1 st 2,5 rok om ca 75 m2 (tillgänglig för ny ägare) + 1 st 1,5 rok om ca 45 m2 (Uthyrd för närvarande).
Plan 2 består av 2 st lägenheter, 1 st 2,5 rok om ca 75 m2 (Uthyrd närvarande) + 1 st 1,5 rok om ca 45 m2 (tillgänglig för ny ägare).
Värme och vatten ingår i hyran. Hyresgästen står själv för egen förbrukning av hushållsel enligt separata elmätare. Fiberanslutning finns till varje lägenhet.
Fakta
- Fastighetsbeteckning:
- HALMSTAD BÖLJAN 6.
- Typ:
- Bostad.
- Tomt:
- Tomtarea 670 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
- Energideklaration:
- Energideklaration är beställd.
- Bilplats:
- Garage. Parkeringsplats.
- Servitut, planbestämmelser mm.:
- Planer och bestämmelser: Södra förstaden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-06-06, Senast ändrad: 2023-10-16). Böljan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-10-08).
Ekonomi
- Pris:
- 6 150 000 kr, utgångspris.
- Taxeringsvärde:
- Taxeringsvärdet är 3 060 000 kr varav byggnadsvärde 2 016 000 kr. Fördelat på: hyresbostad 1 044 000 kr och hyreshusbyggnad 2 016 000 kr. Typkod 320 - Hyreshusenhet, bostäder. Taxeringsår: 2022.
- Fastighetsskatt/-avgift:
- 9 180 kr/år
- Pantbrev:
- Totalt 1 885 000 kr.
- Driftkostnad:
- Driftkostnaden är ca 85 556 kr/år fördelat på: försäkring 7 962 kr, elkostnad 58 424 kr, vatten/avlopp 10 950 kr och renhållning 8 220 kr. Årlig elförbrukning: 25 585 kWh/år.
Försäkring: Länsförsäkringar.
Fastighetsskatt/-avgift 9 180 kr/år tillkommer.
Byggnader
Byggnad 1
Storlek 232 kvm. Byggår 1942.
Bostadsyta enligt taxeringsunderlag 232 m2. Bostadsyta enligt ägare/hyresavtal 75 m2 + 75 m2 + 45 m2 + 45 m2 = ca 240 m2.
Hus A
Hyreshusbyggnad. Byggår 1942.
2 plans hyreshus.
Teknisk beskrivning: Grundkonstruktion, källare. Stomme, tegel. Bjälklag, trä. Takbelägging, plåt. Fönter, 2-glas kopplade. Fasad, tegel.
Uppvärmning, ventilation mm: Luft-vattenpump + oljeeldning.
Vatten och avlopp: Kommunalt VA.
Energideklaration: Energideklaration är beställd.
TV- och internetanslutning: Bredband via Halmstad stadsnät.
